Wohneinheitenfläche
Um 94 m²
Inhalt
Um 302 m³
Baujahr
Baujahr 2007
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

John Denverlaan 48

4462 LV, Goes (Zeeland)

Prachtig gelegen, luxe appartement op de 5e verdieping in het gebouw ''Sinfonia'' aan de rand van de populaire wijk “Ouverture”.

In 2007 is "Sinfonia" opgeleverd: een fraai en landelijk gelegen appartementengebouw in de populaire wijk Ouverture, met ruime zichtlijnen. Voorzien van alle gemakken, gasloos, blokverwarming en met warmte- en koude- opslag, optimaal geïsoleerd. Kortom, een modern gebouw.

Dit appartement ligt in de oostelijke hoek van het gebouw en heeft een fraai balkon (ca. 8 m2) met een prachtig uitzicht. De woonkamer bevindt zich op de hoek en door de grote kozijnen kijkt u uit over het park en de waterpartij.

Het appartement (ca. 94 m2) is keurig afgewerkt, de wanden zijn afgewerkt met glasvlies en laminaat als vloerafwerking. Het geheel is uitermate comfortabel en licht. Onder het gebouw is een eigen garagebox in de parkeerkelder.

Indeling appartement: entree; hal met videofoon; lift; meterkast; bijkeuken; toilet; bergruimte; luxe badkamer met toilet, ligbad, separate douche; 2 ruime slaapkamers van ca. 11 en 16 m2; woonkamer (ca. 43 m2) met keurige laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden; open keuken, voorzien van inbouwapparatuur; ruim balkon grenzend aan de zithoek.

De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 112,07 per maand.

Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
419.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 112.07 p/m

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2007
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
94 m²
Inhalt
302 m³
Außenbereich
21 m²
Gebäudebezogene Freifläche
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Lift

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
12-03-2016
Isolation
Vollständig isoliert
Heizung
Blokverwarming, vloerverwarming geheel
Warmes Wasser
Zentraler Versorgungseinrichtung

Außenraum

Lage
Aan water, aan park, vrij uitzicht
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Garage

Garagenart
Garagenbox
Kapazität
1 Auto

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 112.07 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Goes

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 12-03-2016

Jahres-Stromverbrauch

1810 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Goes)

Gaskonsum pro Jahr

720 m³

(Durchschnitt Wohnung in Goes)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 16-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Goes

Zahlen für Postleitzahl-Region 4462

Gesamtbevölkerungszahl
6795 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Goes

Zahlen für Postleitzahl-Region 4462

bis 15 Jahre
12%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
21%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
28%

Haushalte von Goes

Zahlen für Postleitzahl-Region 4462

Einpersonig ohne Kinder
41%
Erwachsene ohne Kinder
30%
Haushalte ohne Kinder
71%

Haushalte von Goes

Zahlen für Postleitzahl-Region 4462

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
22%
Haushalte mit Kindern
28%

Wohnungen in Goes

Zahlen für Postleitzahl-Region 4462

Wohnungen vor 1945
7%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
18%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
30%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
5%

Wohnungen in Goes

Zahlen für Postleitzahl-Region 4462

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
19%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
16%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Goes

Zahlen für Postleitzahl-Region 4462

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 219.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Goes

Zahlen für Postleitzahl-Region 4462

Adressen pro Quadratkilometer
1522
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4462 Gemeente kaart goes

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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John Denverlaan 48, Goes

419.000 € k.K. - Verfügbar